B1F南區規劃海鮮餐飲招商方案招商公告

為進一步豐富農都城餐飲業態，體現公平、公正、公開的招(zhao)商(shang)(shang)原則，現將農都城地下一層南區(qu)餐飲商(shang)(shang)鋪公開進行競價招(zhao)商(shang)(shang)，有(you)關事(shi)項公告如(ru)下：

一、招商區域

農都城(cheng)地(di)下一層(ceng)南區B1-192#B1-193#B1-194#、B1-195#B1-196# 、B1-197#號鋪位，出租面(mian)積為200平(ping)方米，交付以現(xian)狀為準

二 、經營業態要求

本次招商(shang)區域經營業態(tai)規劃限(xian)定為海鮮(xian)火(huo)鍋(guo)及海鮮(xian)面。

三 、合同期限、租金

(一)合(he)同期限：合(he)同期限為2年；

(二)合(he)同租金(jin)：實際(ji)以中標價為準，租金(jin)一(yi)(yi)年一(yi)(yi)付(fu)，首(shou)期(qi)(qi)租金(jin)在(zai)合(he)作(zuo)簽訂當日(ri)支(zhi)付(fu)完成，在(zai)每期(qi)(qi)到期(qi)(qi)前30日(ri)支(zhi)付(fu)下個年度租金(jin)，先付(fu)后用；

(三)意(yi)向金(jin)：人(ren)民幣75000元，簽約成功后意(yi)向金(jin)沖抵(di)合同(tong)應(ying)繳費用。合同(tong)到期，租賃場地(di)按約交(jiao)還、無(wu)未結(jie)清債務且無(wu)特(te)殊情況(kuang)下全額返(fan)還(不計(ji)利息);

(四(si))物業(ye)費(fei)：物業(ye)費(fei)標準(zhun)為10元/平方米/月，年物業(ye)費(fei)為24000元；

(五(wu))水費(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)、能(neng)(neng)耗費(fei)(fei)(fei)：簽(qian)約(yue)成功后，水費(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)按項目統一收費(fei)(fei)(fei)標準執行(xing)(xing)，據實結算，商(shang)(shang)戶自(zi)行(xing)(xing)承擔。就餐(can)區(qu)空調(diao)能(neng)(neng)耗費(fei)(fei)(fei)，根據每月實際產生(sheng)的總能(neng)(neng)耗費(fei)(fei)(fei)，按商(shang)(shang)戶就餐(can)區(qu)面(mian)積占(zhan)比(bi)，據實分攤后結算，商(shang)(shang)戶自(zi)行(xing)(xing)承擔；

(六)租賃面積誤差小于等(deng)于5平方米(mi)，忽略(lve)不計。

四、招商公示時間

2024年12月(yue)16日-12月(yue)22日

五、報名條件

(一)報名對(dui)象為年滿(man)18周歲有民事(shi)能力的自(zi)然人或企業；

(二)意向報名者，須到現場(chang)了解情況，并(bing)了解農都城的各項管(guan)理制度和規(gui)定。

六、報名方式

(一)報名截(jie)止時間：2024年(nian)12月22日(ri)，提前或逾期(qi)不予受理(li)；

(二)報名繳納(na)意(yi)向(xiang)金人民(min)幣75000元，意(yi)向(xiang)金退(tui)還(huan)時不計利息；

(三)報(bao)名成功(gong)，另行通知競價(jia)時間，報(bao)名人(ren)接到(dao)通知后未如期(qi)赴約，取(qu)消競價(jia)資格，報(bao)名意向金不予(yu)退(tui)還(huan)；

(四)個人(ren)(ren)報(bao)名的需攜帶本人(ren)(ren)身份(fen)證及(ji)(ji)復(fu)(fu)印(yin)件(jian)，企(qi)業(ye)的需攜帶企(qi)業(ye)營業(ye)執照原(yuan)件(jian)及(ji)(ji)加蓋(gai)公章的復(fu)(fu)印(yin)件(jian)一份(fen)，法人(ren)(ren)身份(fen)證及(ji)(ji)復(fu)(fu)印(yin)件(jian)一份(fen)，委托(tuo)的需持法人(ren)(ren)委托(tuo)書及(ji)(ji)被(bei)委托(tuo)人(ren)(ren)身份(fen)證原(yuan)件(jian)；

(五)報(bao)名時須填寫《招商(shang)報(bao)名表》,明(ming)確報(bao)名人(ren)或報(bao)名企業(ye)；

(六(liu))報(bao)名地點：農都城五(wu)樓辦公室 (A電(dian)梯廳直達五(wu)樓);

(七(qi))聯(lian)系人(ren)：汪(wang)先生(sheng) 聯(lian)系電話：18571560415、0571-85813118;

七、中標規則

(一)競標方式

1、如(ru)只有(you)一(yi)人(單位)報名，直(zhi)接簽訂租(zu)賃合(he)同；

2、如有(you)兩人(ren)(單位)及以(yi)上報(bao)名，由農都城通知(zhi)具體時(shi)間、地點(dian)進(jin)行(xing)競價(jia)。

(二)競價辦法

公(gong)開競標(biao)(biao)采取當場(chang)(chang)投暗(an)標(biao)(biao)，以年租賃(lin)總價271767元為底(di)(di)價，低(di)(di)于底(di)(di)價的為無效(xiao)標(biao)(biao)，投標(biao)(biao)加價以千元為單位，價高者中(zhong)標(biao)(biao)，若有并列的，農都(dou)城商(shang)戶優(you)先簽約(yue)，若投標(biao)(biao)人非農都(dou)城商(shang)戶，現(xian)場(chang)(chang)重新投標(biao)(biao)直至分出高下，當場(chang)(chang)公(gong)布從(cong)高到低(di)(di)的入(ru)圍中(zhong)標(biao)(biao)者（在底(di)(di)價以上含底(di)(di)價）；

(三)其它事項

1、中(zhong)標人(單位)須在競(jing)標完(wan)成(cheng)當(dang)日(ri)與(yu)農(nong)都(dou)城簽訂租賃(lin)合(he)同、繳納合(he)同費(fei)用與(yu)履(lv)約保(bao)證金(jin)，意(yi)向(xiang)金(jin)沖抵(di)合(he)同應繳費(fei)用。當(dang)天未(wei)簽訂合(he)同取消中(zhong)標資格(ge)，報(bao)名納的意(yi)向(xiang)金(jin)不予退還；由第二名頂上(shang)，以此類推。

2、未中標(biao)者在競標(biao)完(wan)成后5個工作日內憑意(yi)向(xiang)(xiang)金收據(ju)，無息退還意(yi)向(xiang)(xiang)金。

3、簽訂(ding)租賃合(he)同主體，必須與報(bao)(bao)名(ming)人或報(bao)(bao)名(ming)企業一致，不得更換。

八、中標者要求

(一)中標者(zhe)應(ying)與農(nong)都城簽訂租賃合同、繳清相(xiang)關費用后方能進(jin)場、辦理營(ying)業相(xiang)關證照(zhao)及裝(zhuang)修；

(二)中標者(zhe)在裝修、改造(zao)、動(dong)火(huo)前，須取得(de)農都城(cheng)的(de)審批；

(三)中標者須(xu)服從農都(dou)城(cheng)經營管(guan)理及物業管(guan)理規約。須(xu)遵守國(guo)家(jia)消防(fang)(fang)安全(quan)法律法規，如因消防(fang)(fang)要求拆除或調改裝修、設施設備等，接到通知后，須(xu)無條件配合；

(四) 廚(chu)房區、就餐(can)區額(e)定電量及基礎(chu)餐(can)飲條(tiao)件以(yi)交付條(tiao)件為準。

(五)中標者(zhe)須按《商(shang)戶手(shou)冊》及(ji)三(san)份責任書相關要求配合做好(hao)相應(ying)工作；

(六)中標(biao)者必須按國家(jia)標(biao)準自行配(pei)備好消防設(she)施和器材；

(七)中標者(zhe)不得(de)申請解除(chu)場內已租賃(lin)的其他(ta)鋪位合同；

(八)中(zhong)標(biao)者需(xu)簽署(shu)經營承諾書(shu)，嚴格遵守經營承諾書(shu)中(zhong)明確的(de)各(ge)項(xiang)管(guan)理規定。中(zhong)標(biao)者如在合(he)同(tong)期 內擅(shan)自終(zhong)止合(he)同(tong)，或將鋪位進(jin)行轉(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)讓(rang)、轉(zhuan)借他人或擅(shan)自調換(huan)使(shi)用，農都城可解除合(he)同(tong)并收回鋪位， 不退還剩余租(zu)金與場(chang)地使(shi)用費，并保留追償損失的(de)權利。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                           浙江農都商業運(yun)營管理(li)有(you)限公司

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      2024年(nian)12月16日